11 uur geleden ontdekt
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Rooseveltlaan ademt de jaren zestig, met een energielabel B dat aangeeft dat het goed is bijgehouden. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, en de vraagprijs van €359.000 sluit aan bij wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht worden appartementen in Utrecht vaker aangeboden, maar dit exemplaar valt op door zijn gunstige energielabel.
Kanaleneiland-Noord is een levendige wijk met een mix van culturen en leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en dat zie je terug in de stevige baksteenarchitectuur. De buurt telt veel jonge volwassenen en gezinnen, en de sfeer is informeel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte wijk is met een hoge omgevingsadressendichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Kanaleneiland-Noord.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 429 meter) of bij de Jumbo (451 meter). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Zeven Gaven (427 meter) en Lukasschool (430 meter). Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten in de buurt. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen een straal van een kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dina verkoopt op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rooseveltlaan 452, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
67 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Rooseveltlaan 452, Utrecht
De woning aan Rooseveltlaan 452 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €359.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €361.467 in de buurt. De mediaanprijs is €350.000, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke prijs afhangt van de staat van de woning en de interesse van andere kopers.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 10 minuten. De hoge omgevingsadressendichtheid (3347 adressen per km²) wijst op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label B, dus dit is een gemiddelde score.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Zeven Gaven (427 meter) en Lukasschool (430 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden. De buurt heeft een hoog aantal kinderen, wat wijst op een gezinsvriendelijke omgeving.
In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een mix van bewoners en een stedelijk karakter, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 50 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
