Rozengracht 74C
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtIn de levendige Jordaan
Dit appartement aan de Rozengracht in de Jordaan is een fijne plek voor wie houdt van de stadse dynamiek. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €448.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €765.625 voor appartementen in Amsterdam.
De Bloemgrachtbuurt
De buurt Bloemgrachtbuurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk waar veel jonge mensen en stellen wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Dirk op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Theo Thijssenschool en de 14e Montessorischool De Jordaan, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieden & Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozengracht 74C, Amsterdam
Is €448.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €448.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs van €765.625 in de Bloemgrachtbuurt. De mediaanprijs is €622.500. Het appartement is 65 m², wat neerkomt op €6.892 per m², terwijl het buurtgemiddelde €8.922 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, mogelijk door de ligging aan een drukke straat of andere factoren.
Hoeveel appartementen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Bloemgrachtbuurt. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 47 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €702.766 en een gemiddelde looptijd van 25 dagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B en 40% label C. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de Bloemgrachtbuurt zijn in de laatste periode 228 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar het is gebruikelijk in een drukke stadswijk als de Jordaan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Theo Thijssenschool (basisonderwijs) en de 14e Montessorischool De Jordaan liggen beide op ongeveer 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 550 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
