Rozenstraat 74B
Elandsgrachtbuurt · 1016 NX Amsterdam
Een appartement met energielabel A in de Jordaan
Dit appartement aan de Rozenstraat combineert een modern energielabel A met de charme van de Jordaan. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte, maar efficiënte woning in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De laatst bekende vraagprijs van €575.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €960.707, wat het een opvallend aanbod maakte in deze prijsklasse. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
Elandsgrachtbuurt: een levendige Amsterdamse buurt
De Elandsgrachtbuurt, onderdeel van de Jordaan, wordt door bewoners omschreven als een gezellige buurt met vaste gezichten. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,79. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten? Lees over de buurt Elandsgrachtbuurt.
Dagelijks leven in de Rozenstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 243 meter, of twee straten verder bij Jumbo en Ekoplaza. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 311 meter en de Theo Thijssenschool op 467 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 2,6 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Aanbod via Huispedia
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat 74B, Amsterdam
Was €575.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €575.000 lag 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€960.707). Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m², maar heeft een uitstekend energielabel A en een moderne bouwjaar 2010. De prijs was daarmee aan de lage kant voor de Elandsgrachtbuurt.
Hoe is de buurt Elandsgrachtbuurt om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 8,79 en noemen het gezellig, met vaste gezichten en een mix van winkels en horeca. De buurt heeft een rijke geschiedenis en voelt veilig, ondanks de drukte. Het is een typisch Amsterdams stukje met oude grachtjes en een rommelige charme.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 243 meter en Jumbo op 413 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (311 meter) en de Theo Thijssenschool (467 meter).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Elandsgrachtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
