Jan Lievensstraat 421
Diamantbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Diamantbuurt
Deze woning aan de Jan Lievensstraat 421 ligt in de Diamantbuurt, een buurt in Amsterdam-Zuid met een levendige sfeer. Het appartement uit 1922 is onderdeel van een karakteristiek bouwblok. Met een vraagprijs van 600.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een woning van 61 vierkante meter, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De Diamantbuurt
Met ruim 3.000 inwoners is de Diamantbuurt een levendige buurt in Amsterdam-Zuid. Een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Een bewoner zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander noemt de buurt "wel oké". De buurt Diamantbuurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Berlage Lyceum ligt op loopafstand, net als de 9e Montessorischool De Scholekster. De huisarts is wat verder weg, maar de Service Apotheek van Wou zit om de hoek. De tramhalte Amstelkade is naast de deur en wordt bediend door lijn 4 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adventus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Lievensstraat 421, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 600.000 euro. Voor een appartement van 61 vierkante meter komt dat neer op 9.836 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de acht woningen die momenteel te koop staan in de Diamantbuurt is 687.875 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 10.567 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand uit 1922 stamt, dus vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op twee straten verder en de Service Apotheek van Wou is om de hoek. Het Berlage Lyceum en de 9e Montessorischool De Scholekster liggen op loopafstand. De tramhalte Amstelkade is naast de deur, met lijn 4 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is de buurt Diamantbuurt?
De Diamantbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Een bewoner zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander noemt de buurt "wel oké".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel, het aantal kamers of de indeling. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
