Ruyschstraat 4-2
Weesperzijde-Noord · 1091 CB Amsterdam
Een statig appartement in de Weesperzijde
Dit appartement aan de Ruyschstraat ademt de charme van 1885: hoge plafonds, grote ramen en een klassieke indeling. Met 63 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een van de mooiste buurten van Amsterdam. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 was marktconform voor een appartement in deze stond en ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
Weesperzijde-Noord: levendig en groen
De buurt Weesperzijde-Noord is een geliefde plek: veel jonge professionals en stellen, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een levendige sfeer.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (250 m) of de SPAR (307 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (192 m) en OBS Aldoende (349 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met IVKO en Cygnus Gymnasium op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ameo makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruyschstraat 4-2, Amsterdam
Was de vraagprijs van €595.000 reëel voor deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Weesperzijde-Noord was €541.250, met een mediaan van €487.500. De prijs per m² lag rond €9.746. Dit appartement van 63 m² kwam uit op €9.444 per m², wat iets onder het gemiddelde lag. De vraagprijs was daarmee marktconform, zeker gezien de gunstige ligging en het karakteristieke bouwjaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, dus veel is ook te voet bereikbaar.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, wat wijst op een goede isolatie. Omdat het bouwjaar 1885 was, kon het label afwijken; vraag dit na bij de makelaar.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Weesperzijde-Noord?
Destijds stonden er 4 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €715.795, met een gemiddelde looptijd van 29 dagen. Het aanbod was dus beperkt, maar de doorlooptijd was kort.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 177 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt levendig en goed onderhouden.
Wat voor type woningen staan er in de straat?
De woningvoorraad in de buurt bestaat voor 99% uit meergezinswoningen, met slechts 1% eengezinswoningen. 43% is koop, de rest huur. Het is een typische Amsterdamse buurt met veel appartementen uit de 19e eeuw.
