Een appartement met karakter aan de 's-Gravendijkwal
Aan de 's-Gravendijkwal in het Oude Westen staat dit appartement uit 1882 met energielabel A+. Met 61 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning in een levendige buurt. De huurprijs van €2.100 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.686, wat het aanbod scherp maakt voor deze omgeving. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Oude Westen
De buurt Oude Westen is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens, 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de ligging, een van hen noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner is kritischer en noemt overlast en een onveilig gevoel, maar ook de goede contacten met buren en de nabijheid van winkels en horeca. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,0.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De SPAR express ligt op 67 meter, om de hoek dus, en ook Ekoplaza is dichtbij. Voor de kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals Het Praktijkcollege Centrum op 276 meter en KC Het Oude Westen op 402 meter. De gemeente Rotterdam heeft in deze wijk veel te bieden op het gebied van cultuur en uitgaan, met musea en horeca in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravendijkwal 130L, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.100 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.686. Het woonoppervlak is met 61 m² wel 25% kleiner dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit kan gunstig zijn voor de maandelijkse energiekosten.
Hoe is het Oude Westen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. De een noemt het een perfecte plek met genoeg vertier, de ander ervaart overlast en onveiligheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde samenstelling, met zowel sociale huur als koopwoningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 67 meter. Ook Ekoplaza op 216 meter en Albert Heijn op 417 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Welke scholen liggen er rondom de 's-Gravendijkwal?
In de buurt vind je onder andere Het Praktijkcollege Centrum op 276 meter en het Erasmiaans Gymnasium op 327 meter. Voor basisonderwijs is KC Het Oude Westen op 402 meter en de Mariaschool Schietbaanlaan op 490 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
