Een ruim appartement in het Oude Westen
Aan de Breitnerstraat in Rotterdam vind je dit ruime appartement uit 1933, met 117 vierkante meter woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 2450 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 2686 euro voor een gemiddelde oppervlakte van 81 vierkante meter. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
De buurt: levendig en gemengd
Het Oude Westen is een levendige buurt met een gemengde sfeer, zoals ook uit de twee bewonersbeoordelingen blijkt. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner erkent de potentie, maar wijst op overlast en een onveilig gevoel op straat. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (57 procent) en relatief veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Oude Westen heeft een gemiddelde beoordeling van 7,02 op basis van twee reviews.
Het dagelijks leven rond de Breitnerstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 45 meter, en ook Coop, SPAR express en Aldi zijn binnen handbereik. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: KC Het Oude Westen en Schakelschool de Gaffel liggen op een paar honderd meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Het Praktijkcollege Centrum en het Erasmiaans Gymnasium. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tweelwonen Rotterdam aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breitnerstraat 29C, Rotterdam
Is de huurprijs van 2450 euro redelijk voor deze woning?
Met 117 vierkante meter is dit appartement 44 procent groter dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter. De gemiddelde huurprijs in het Oude Westen ligt op 2686 euro, dus deze woning zit daar met 2450 euro onder, maar per vierkante meter (20,94 euro) ligt de prijs lager dan het buurtgemiddelde van 36,48 euro per vierkante meter. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe is het Oude Westen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 7,02. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner ziet veel potentie, maar ervaart overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals en soms een onveilig gevoel. De buurt heeft een gemengde samenstelling met veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jonge mensen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 45 meter van de Breitnerstraat. Daarnaast zijn Coop op 203 meter, SPAR express op 454 meter en Aldi op 515 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisonderwijs zit dichtbij: KC Het Oude Westen op 264 meter en Schakelschool de Gaffel op 274 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Praktijkcollege Centrum op 285 meter of het Erasmiaans Gymnasium op 407 meter.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In het Oude Westen ligt de gemiddelde huurprijs op 2686 euro per maand, met een mediaan van 2723 euro. De prijzen variëren van 922 tot 4250 euro. Deze woning zit met 2450 euro onder het gemiddelde, maar heeft ook een groter oppervlak dan veel andere huurwoningen in de buurt.
