De Burgen, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Sandenburg in Haarlem-Noord is met 108 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1980. Met een vraagprijs van €425.000 is dit de duurste van de 18 koopwoningen die nu in De Burgen te koop staan, 16% boven het buurtgemiddelde van €366.000. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Haarlem ligt lager.
De Burgen is een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord, vlakbij het Noorderkwartier. De wijk Molenwijk kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en bijna 90% is koop. Het is een buurt met veel 25-45-jarigen en 65-plussers, en relatief weinig kinderen. De buurt De Burgen heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook SPAR express en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool Pantarijn zit naast de deur, en De Molenwiek Dalton is om de hoek. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. Het park of plantsoen is ook om de hoek. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Overspaern Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sandenburg 47, Haarlem
De vraagprijs van €425.000 is de hoogste van de 18 koopwoningen die nu in De Burgen te koop staan. Het ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €366.000. Wel is het woonoppervlak met 108 m² 29% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.935) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.449 per m².
De Burgen is een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord met veel koopwoningen (89%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. De buurt heeft een mix van 25-45-jarigen en 65-plussers, en relatief weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.098 adressen per km²), wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1980. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 12,5% label A, 37,5% label B, 18,8% label C en 31,3% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Pantarijn zit op 189 meter, De Molenwiek Dalton op 288 meter, en De Wijde Wereld op 655 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlem, op 2,1 km afstand.
Het treinstation Haarlem ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in De Burgen gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.000 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.449 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt. We zijn hier kort geleden komen wonen en hebben nog geen slechte ervaringen gehad
Rustig en mooi wonen. Veel groen. Sociale contacten zijn goed.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.462 | €351.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Sandenburg 47, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
