Sandenburg 47
De Burgen, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in Haarlem-Noord
Dit appartement aan de Sandenburg in Haarlem-Noord is met 108 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1980. Met een vraagprijs van €425.000 is dit de duurste van de 18 koopwoningen die nu in De Burgen te koop staan, 16% boven het buurtgemiddelde van €366.000. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Haarlem ligt lager.
De Burgen: rustig en groen
De Burgen is een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord, vlakbij het Noorderkwartier. De wijk Molenwijk kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en bijna 90% is koop. Het is een buurt met veel 25-45-jarigen en 65-plussers, en relatief weinig kinderen. De buurt De Burgen heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook SPAR express en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool Pantarijn zit naast de deur, en De Molenwiek Dalton is om de hoek. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. Het park of plantsoen is ook om de hoek. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Overspaern Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sandenburg 47, Haarlem
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 is de hoogste van de 18 koopwoningen die nu in De Burgen te koop staan. Het ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €366.000. Wel is het woonoppervlak met 108 m² 29% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.935) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.449 per m².
Hoe is de buurt De Burgen om in te wonen?
De Burgen is een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord met veel koopwoningen (89%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. De buurt heeft een mix van 25-45-jarigen en 65-plussers, en relatief weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.098 adressen per km²), wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1980. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 12,5% label A, 37,5% label B, 18,8% label C en 31,3% label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Pantarijn zit op 189 meter, De Molenwiek Dalton op 288 meter, en De Wijde Wereld op 655 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlem, op 2,1 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation Haarlem ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in De Burgen gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
