Sandenburg 47

De vraagprijs van €425.000 is de hoogste van de 18 koopwoningen die nu in De Burgen te koop staan. Het ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €366.000. Wel is het woonoppervlak met 108 m² 29% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.935) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.449 per m².

De Burgen is een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord met veel koopwoningen (89%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. De buurt heeft een mix van 25-45-jarigen en 65-plussers, en relatief weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.098 adressen per km²), wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1980. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 12,5% label A, 37,5% label B, 18,8% label C en 31,3% label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Pantarijn zit op 189 meter, De Molenwiek Dalton op 288 meter, en De Wijde Wereld op 655 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlem, op 2,1 km afstand.

Het treinstation Haarlem ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in De Burgen gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.