Sarphatipark 8H
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan het Sarphatipark
Dit appartement uit 1890 ligt aan het Sarphatipark, een van de bekendste parken van Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.100.000 zit deze woning flink boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €754.500 ligt. De prijs per vierkante meter is met €10.185 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €10.844, maar dat komt doordat dit appartement met 108 m² een stuk ruimer is dan het gemiddelde van 69 m². Het is een appartement in de appartementen in Amsterdam, een woningtype dat in deze stad veel voorkomt.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een appartement, dus je woont op één verdieping. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 112 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet het zuinigste. Het bouwjaar is 1890, dus het is een oud pand met karakter.
Sarphatiparkbuurt
De Sarphatiparkbuurt is een levendige buurt in Amsterdam, met ruim 5.000 inwoners. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, al vijftig jaar mijn buurt." Een ander noemt het "een drukke buurt met veel toeristen" en merkt op dat huizen in slechte staat zijn. Het is een buurt Sarphatiparkbuurt met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 185 meter, Coop op 252 meter of Dirk op 332 meter. Basisschool Oscar Carré zit op 43 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 249 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering is op 828 meter, en de Service Apotheek Ferdinand Bol op 210 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat is op 119 meter, met tram 25 en nachtbus N84. Metrostation De Pijp is op 252 meter, met metro 52. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer. Dit alles maakt het een goed bereikbare plek binnen de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sarphatipark 8H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.100.000. Dat is 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €754.500 ligt. De prijs per vierkante meter is €10.185, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (108 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een appartement, dus alle kamers liggen op dezelfde verdieping. De oppervlakte is volgens de makelaar 108 m², maar volgens de BAG-registratie 112 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1890. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 185 meter en Coop op 252 meter. Basisschool Oscar Carré zit op 43 meter en het Montessori Lyceum op 249 meter. De huisarts is op 828 meter en de apotheek op 210 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat is op 119 meter met tram 25.
Hoe is de buurt Sarphatiparkbuurt?
De Sarphatiparkbuurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, een ander vindt het druk met veel toeristen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid, en bij label C kun je een redelijke energierekening verwachten.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte 2e Van der Helststraat is op 119 meter, met tram 25 en nachtbus N84. Metrostation De Pijp is op 252 meter, met metro 52. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare informatie is beperkt tot wat er in de advertentie staat.
Ervaringen van Sarphatiparkbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Statistieken van Sarphatiparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.888 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.983 | – |
| Huurprijs | €3.369 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sarphatipark 8H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
