Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepmakerskade 40 in Rotterdam-Centrum is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel A is het zowel ruim als zuinig. De woning uit 1981 is goed onderhouden en ligt in de levendige Stadsdriehoek. De vraagprijs van €399.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende centrum van Rotterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander geeft aan dat de buurt prettig is, maar dat er ook overlast kan zijn van koffieshops en opvang. De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR om de hoek (81 meter). Ook Albert Heijn en andere winkels zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Willibrord en Openbare Basisschool Het Landje, beide op ongeveer 5 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Scheepmakerskade 40, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Scheepmakerskade 40, Rotterdam
De woning aan Scheepmakerskade 40 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 75 m² met energielabel A in het centrum van Rotterdam. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.219, wat neerkomt op €466.425 voor 75 m². Deze woning is dus relatief voordelig geprijsd.
Stadsdriehoek is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook geluiden over overlast van koffieshops en daklozenopvang. De buurt heeft een mix van jonge bewoners en gezinnen, en de meeste woningen zijn appartementen. Het is een levendige wijk waar veel te beleven valt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Ja, er is een SPAR op slechts 81 meter afstand. Ook Albert Heijn en andere supermarkten zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (479 m) en Openbare Basisschool Het Landje (482 m). Voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand te vinden.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, dus je bent snel bij winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op 1 km afstand, goed te lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat aangeeft dat het een zeer stedelijk gebied is met veel voorzieningen om de hoek.
In de buurt Stadsdriehoek stonden woningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
