Schieweg 100C
Bergpolder, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement met energielabel A in Bergpolder
Dit appartement aan de Schieweg combineert een flinke oppervlakte van 103 m² met een uitstekend energielabel A. Het bouwjaar 1933 verraadt de oorsprong, maar het label laat zien dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming. Met een vraagprijs van €345.000 is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €385.428. Het is een van de appartementen in Rotterdam die opvalt door de combinatie van ruimte en energiezuinigheid.
Buurt Bergpolder: rustig en gemêleerd
Bergpolder is een buurt in ontwikkeling, waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en wijst op de gentrificatie: "Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker." De buurt Bergpolder telt ruim 8.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat: alles op loopafstand
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS om de hoek (210 m) of de Albert Heijn twee straten verder (338 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als De Margriet (317 m) en Imelda (321 m) dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is vlakbij, met het Grafisch Lyceum Rotterdam op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D&S Makelaars op Pararius en de eigen site van D&S Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 100C, Rotterdam
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt onder het gemiddelde van €385.428 en de mediaan van €375.000 in de buurt. De woning is met 103 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², wat de prijs per m² op €3.350 brengt, fors lager dan het gemiddelde van €5.305 per m². Dat maakt dit aanbod scherp geprijsd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In Bergpolder heeft slechts 7,4% van de koopwoningen label A, en 3,2% label A+. Dit appartement steekt dus gunstig af tegen de 42,1% met label D of lager. Een A-label zorgt voor lage stookkosten en een beter wooncomfort.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bergpolder is een gemêleerde, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de ligging en de komst van nieuwe voorzieningen, maar merken ook verschillen in leefstijl. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met mooie binnentuinen en alles op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (210 m) en Albert Heijn (338 m). Ook basisscholen als De Margriet (317 m) en Imelda (321 m) zijn dichtbij, evenals voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (276 m).
Hoe veilig is Bergpolder?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De sfeer wordt door bewoners over het algemeen als rustig en harmonieus omschreven.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De auto is ook een optie, maar parkeren kan in een stedelijke wijk een uitdaging zijn.
