Noorderhavenkade 127C-02
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement in Blijdorp, vlak bij het Vroesenpark
Dit appartement aan de Noorderhavenkade ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €325.000 zit dit appartement van 78 m² flink onder het gemiddelde in de buurt: de prijs ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.481, wat het een scherpe prijs maakt.
Een woning uit 1934, zonder gepubliceerde details
Het appartement is gebouwd in 1934 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 78 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om op basis van de advertentie een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt.
Blijdorp: groen, rustig en goed bereikbaar
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 en noemen het "een rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is". Een ander zegt: "Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij." De buurt Blijdorp heeft veel voorzieningen binnen handbereik, van supermarkten tot horeca.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 188 meter of Albert Heijn op 255 meter, en voor schoolgaande kinderen liggen zowel basis- als voortgezet onderwijs binnen een paar honderd meter. De huisartsenpraktijk zit op 266 meter en de apotheek op 127 meter. Met de buslijn 10 bij halte Stadhoudersplein en metrolijn E bij halte Blijdorp is de stad goed bereikbaar, en Rotterdam Centraal ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast zijn geen gegevens gepubliceerd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorderhavenkade 127C-02, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning en kan van invloed zijn op je maandelijkse energiekosten.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €468.481 in de buurt Blijdorp. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan gemiddeld in de buurt. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd, al zegt dat nog niets over de staat van het appartement, aangezien de makelaar weinig details heeft gepubliceerd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de advertentie zijn geen gegevens opgenomen over risico's zoals funderingsproblemen, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op dit moment geen informatie beschikbaar is.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS op 188 meter en Albert Heijn op 255 meter. Ook zijn er diverse scholen binnen een paar honderd meter, zoals basisschool Dominicus op 177 meter en het Grafisch Lyceum op 129 meter. De huisartsenpraktijk zit op 266 meter en de apotheek op 127 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Blijdorp?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Stadhoudersplein met lijn 10 ligt op 188 meter en metrostation Blijdorp met lijn E op 278 meter. Daarnaast ligt treinstation Rotterdam Centraal op 1,2 kilometer afstand, waardoor je vlot in de rest van de stad en daarbuiten kunt komen.
Wat voor buurt is Blijdorp?
Blijdorp is een groene, rustige stadswijk met ruim tienduizend inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddelde score van 7,55 en noemen het onder andere "een rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen". Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het betekent wel dat je op basis van de advertentie geen volledig beeld krijgt van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
