Een appartement met karakter aan de Schieweg
Dit appartement uit 1933 ligt aan de Schieweg, een drukke weg in de wijk Bergpolder. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier 19% onder het buurtgemiddelde van €400.258, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 4e woonlaag en heeft een inhoud van 292 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 89 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en deels vloerverwarming, aangevuld met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €17.500 per jaar.
Bergpolder, een buurt in beweging
Met ruim 8.000 inwoners is Bergpolder een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Bergpolder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 362 meter of Albert Heijn op 490 meter. Basisschool Imelda ligt op 390 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Lis op 483 meter. De apotheek BENU Apotheek Blijdorp zit op 336 meter. Tramhalte Schieweg met lijn 8 is op 98 meter, en bushalte TalmaStraat met lijn 10 op 215 meter. Rotterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 179A03, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €400.258 in de buurt. De mediaanprijs is €375.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in Bergpolder.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 4e woonlaag en heeft een inhoud van 292 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 89 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (362 m) en Albert Heijn (490 m). Basisschool Imelda ligt op 390 m, en de huisarts is op 483 m. De apotheek zit op 336 m. Tramhalte Schieweg met lijn 8 is op 98 m, en Rotterdam Centraal ligt op 1,3 km.
Hoe is de buurt Bergpolder?
Bergpolder heeft ruim 8.000 inwoners en is een stedelijke wijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en deels vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt rekening houden met gemiddelde energiekosten.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
