Sonmansstraat 5A01

De woning aan Sonmansstraat 5A01 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €395.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€464.108). Dat is opvallend, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per m² in Blijdorp is €5.181, wat bij 79 m² neerkomt op ongeveer €409.000. De woning is dus iets goedkoper dan dat gemiddelde.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als rustig en groen, met veel contact tussen buren. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand. De metro is ook dichtbij, al is het treinstation op 2,2 km afstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel alleenstaanden en stellen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 51% van de woningen een label D of lager, en slechts 5,3% heeft label A of beter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dominicus (111 m) en OBS de Blijberg (131 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (410 m) en Montessori Mavo (808 m).

In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig is en dat mensen elkaar groeten. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Blijdorp gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.