Schieweg 17A
Bergpolder, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Bergpolder
Dit appartement aan de Schieweg 17A in Rotterdam zit in een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een interessante optie voor wie in de stad wil wonen. De vraagprijs van €375.000 is scherp ten opzichte van het aanbod van appartementen in Rotterdam, waar de gemiddelde vraagprijs op €404.153 ligt.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel A. De woning heeft 90 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Bergpolder
Met ruim 8.000 inwoners is Bergpolder een levendige stadswijk, waar veel jonge mensen wonen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt Bergpolder heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 200 meter of de Aldi op 217 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Imelda op 294 meter en de Montessori Mavo op 217 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 740 meter en de apotheek Walenburg op 70 meter. De tramhalte Schiekade/Walenburgerweg is op 108 meter met tramlijnen 4 en 8. Rotterdam Centraal ligt op 829 meter, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen op loopafstand, zoals een park op 300 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €374.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €289.000 naar €374.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en hittestress kan toenemen naar 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 17A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €374.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie ligt. De WOZ-waarde is overigens geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen specifieke indeling in de advertentie. Het appartement heeft een woonoppervlak van 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1927 stamt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1927, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Schiekade/Walenburgerweg ligt op 108 meter en wordt bediend door tramlijnen 4 en 8. Op 289 meter ligt halte Eudokiaplein met tramlijnen 1, 4, 5, 6 en 38. Rotterdam Centraal is op 829 meter lopen, dus je bent snel op het station.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 200 meter en een Aldi op 217 meter. Basisschool Imelda zit op 294 meter en de Montessori Mavo op 217 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp is op 740 meter en de apotheek Walenburg op 70 meter. Ook een park ligt op 300 meter.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bewoners geven Bergpolder gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt de buurt "rustig met ruimte voor verbetering". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Mora makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Deze details staan niet in de advertentie.
