Bergweg 330C

De woning aan Bergweg 330C in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €350.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €552.309 in de Agniesebuurt. Het appartement is met 128 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Daarmee is de prijs relatief laag voor wat je krijgt, al heeft het energielabel D invloed op de maandlasten.

Energielabel D betekent dat het huis minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A en 23,3% label A+, dus er zijn zuinigere opties, maar dit appartement is wel ruimer.

Het is een appartement uit 1902, dus een oudere woning met karakter. Het woonoppervlak is 128 m², wat ruim is voor een appartement. Oudere bouw kan gepaard gaan met minder goede isolatie, wat past bij energielabel D.

Bewoners geven de buurt een 6,04 en noemen zowel positieve als negatieve punten. Een bewoner zegt veilig te kunnen wandelen, maar een ander meldt overlast van hangjongeren en incidenten. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 690, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs dichtbij. Het centrum van Rotterdam is nabij, en het treinstation is op 1,5 km afstand.

De woning staat te koop voor €350.000, wat onder het buurtgemiddelde ligt. Er zijn 34 koopwoningen beschikbaar in de buurt, en er worden jaarlijks zo'n 46 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 95 dagen, dus er is geen overhaaste markt.