Een appartement met karakter in Blijdorp
Dit appartement aan de Schieweg in Blijdorp, Rotterdam, is een koopwoning uit 1934. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar 1934 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is dit een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen en het Vroesenpark ligt vlakbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder of Aldi om de hoek. Basisschool Imelda en De Margriet liggen beide op loopafstand, net als de Montessori Mavo voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op tien minuten lopen en de apotheek Walenburg zit naast de deur. Tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijn 4 en 8 is om de hoek, en Rotterdam Centraal ligt op 775 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie voor dit deel van de wijk. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld ingeschat. Hittestress is momenteel gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 8B-02, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 31 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €470.561. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.233, terwijl deze woning op €3.066 per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van deze woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Albert Heijn ligt op 254 meter, Aldi op 271 meter en PLUS op 429 meter afstand. Daarnaast zijn er nog Dirk en een tweede Albert Heijn binnen 650 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of te fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijn 4 en 8 ligt op 85 meter. Bus- en tramhalte Eudokiaplein met lijnen 1, 4, 5, 6 en 38 is op 332 meter. Rotterdam Centraal ligt op 775 meter, dus ook de trein is goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de buurt Blijdorp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." Ook wordt het Vroesenpark en de Diergaarde Blijdorp als pluspunt genoemd.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1934, vóór 1970, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van de specifieke fundering van dit appartement.
Zijn er scholen in de buurt?
Montessori Mavo voor voortgezet onderwijs ligt op 170 meter. Basisschool Imelda zit op 351 meter en De Margriet op 357 meter. Ook Accent Praktijkonderwijs Centrum en De Provenier zijn binnen 500 meter te vinden. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd zijn er dus meerdere opties op loopafstand.
