Slaghekstraat 200A
Hillesluis, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1926 in Hillesluis
Dit appartement aan de Slaghekstraat 200A in Rotterdam brengt je midden in de levendige wijk Hillesluis. Met een vraagprijs van 275.000 euro en een woonoppervlakte van 70 vierkante meter, is dit een woning met karakter. De prijs ligt iets boven het gemiddelde van 3.929 euro per vierkante meter dat in de buurt wordt gevraagd voor appartementen in Rotterdam. Het energielabel E geeft aan dat je rekening moet houden met energiekosten, maar het bouwjaar 1926 vertelt het verhaal van een stukje stadsgeschiedenis.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of specifieke kenmerken van de woning. Het is een appartement uit 1926, wat typerend is voor veel panden in deze buurt. Het energielabel is E, wat betekent dat het label niet bij de zuinigste hoort. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar in de advertentie.
Hillesluis, een buurt met karakter
Met ruim 12.000 inwoners is Hillesluis een van de grotere buurten van Rotterdam. De bevolking is divers, met veel eenpersoonshuishoudens (47%) en relatief veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". Het is een buurt Hillesluis waar het stedelijke leven samenkomt met een dorps gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op ongeveer 400 meter liggen twee supermarkten: een Lidl en een Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool, Da Costaschool v BSO, zit op 200 meter afstand. Voor je gezondheid is er een huisartsenpraktijk op 400 meter en een BENU apotheek op 110 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 2 stopt op 130 meter bij het Afrikaanderplein en bus 77 rijdt op 140 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 870 meter afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend uit openbare databronnen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1926 op kleigrond is gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij. De advertentie bevat geen uitgebreide woningbeschrijving, waardoor je voor details afhankelijk bent van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slaghekstraat 200A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro voor een woonoppervlakte van 70 vierkante meter. Dat komt neer op 3.929 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.817 euro per vierkante meter, en de mediaanprijs voor een koopwoning is 272.500 euro. De prijs ligt dus iets boven het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, of eventuele buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1926 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Slaghekstraat?
In de directe omgeving vind je een Lidl op 384 meter en een Albert Heijn op 426 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Da Costaschool v BSO op 200 meter. Voor zorg zijn er een huisartsenpraktijk op 403 meter en een BENU apotheek op 110 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
Op 129 meter ligt de tramhalte Afrikaanderplein met tramlijn 2. Bus 77 stopt op 137 meter bij de Martinus Steynstraat en op 214 meter bij de Christiaan de Wetstraat. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 868 meter afstand, dus je kunt zowel met tram, bus als trein de stad door.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Hoe is de buurt Hillesluis beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt de buurt "Rustig". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is de kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
