Verkocht onder voorbehoud
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Derde Schinkelstraat in Amsterdam combineert de charme van 1913 met een energielabel C. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €500.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €790.360, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Schinkelbuurt-Noord is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners, de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Schinkelbuurt-Noord biedt een mix van vooroorlogse architectuur en moderne voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (127 m) of de Dirk twee straten verder (267 m). Ook een Jumbo is op loopafstand (329 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (524 m) en de Oecumenische basisschool Nautilus (679 m). Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met het Montessori Lyceum Oostpoort (419 m) en Het Amsterdams Lyceum (686 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Derde Schinkelstraat 2C, Amsterdam
De vraagprijs van €500.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€790.360) en ook onder de mediaan (€625.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.844, terwijl dit appartement uitkomt op €9.259 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het bouwjaar 1913 en energielabel C.
Schinkelbuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing. Het aantal misdrijven is 117, wat relatief laag is voor een binnenstedelijke wijk.
In de Schinkelbuurt-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is 25, wat wijst op een beperkt aanbod.
Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (524 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (679 m) zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs zijn er Het Amsterdams Lyceum (686 m) en het Montessori Lyceum Oostpoort (419 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,9% van de woningen label A, 23,1% label B en 26,9% label C. De overige 23,1% heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €776.169 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.720 | – |
| Huurprijs | €3.025 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.096 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.588 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Derde Schinkelstraat 2C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
