Een appartement met vrij uitzicht in Reigersbos 2
Aan de Soesterberghof 101, in de rustige wijk Reigersbos 2, ligt dit appartement op de vierde woonlaag. Met 84 vierkante meter woonoppervlak (volgens de makelaar) en drie slaapkamers is het een ruime woning. De vraagprijs is 348.500 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van appartementen in Amsterdam ligt op 318.750 euro in deze buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. Het appartement is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is 202,79 euro per maand. Het is een appartement in gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 16-08-2032.
Reigersbos 2: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.500 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". De buurt Reigersbos 2 heeft een gevarieerde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 309 meter of de Vomar op 414 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Tamboerijn op 284 meter en het Ir. Lely Lyceum op 246 meter. De Service Apotheek Reigersbos zit om de hoek, op 328 meter. De bushaltes Schaarsbergenstraat en Scherpenzeelstraat, met lijn 47 en N85, zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WTM Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Soesterberghof 101, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 348.500 euro. In de buurt Reigersbos 2 ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 318.750 euro, met een mediaan van 312.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.149 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.437 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 202,79 euro per maand. Het appartement is in gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 16-08-2032.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 309 meter en de Vomar op 414 meter. Basisschool De Tamboerijn zit op 284 meter en het Ir. Lely Lyceum op 246 meter. De Service Apotheek Reigersbos is op 328 meter. De bushaltes Schaarsbergenstraat en Scherpenzeelstraat, met lijn 47 en N85, liggen op ongeveer 300 meter.
Hoe is de buurt Reigersbos 2?
Reigersbos 2 is een rustige buurt met ruim 1.500 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is niet een zeer zuinig label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een balkon en uitzicht?
Ja, het appartement heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De woning ligt op de vierde woonlaag, wat bijdraagt aan het uitzicht.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Schaarsbergenstraat en Scherpenzeelstraat, beide op ongeveer 300 meter, met buslijnen 47 en N85. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,4 kilometer afstand. De haltes zijn goed beloopbaar.
