Rust en ruimte in Overhoeks
Dit appartement aan de Spadinalaan in Overhoeks ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak is het een royale huurwoning in een jonge, groene buurt. De laatst bekende huurprijs van €2.185 lag 16% onder het buurtgemiddelde van €2.589, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
Overhoeks: rustig en groen
Overhoeks is een rustige, veilige buurt met een dorps gevoel, op steenworp afstand van het centrum. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is." Een ander noemt het "mooi en rustig" en waardeert de korte reistijd naar het centrum. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Overhoeks.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (240 m). Voor een grotere supermarkt pak je de fiets naar Vomar of een andere Albert Heijn op zo'n 10 minuten fietsen. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks (twee straten verder) of naar het Hyperion Lyceum (vijf minuten lopen). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spadinalaan 223, Amsterdam
Was €2.185 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.185 lag 16% onder het gemiddelde van €2.589 in de buurt Overhoeks. Het appartement is met 119 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². Daarmee was de prijs relatief scherp, zeker gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2021.
Hoe is de buurt Overhoeks om in te wonen?
Overhoeks wordt door bewoners omschreven als een rustige, veilige en groene buurt. Het is makkelijk om binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam te zijn, zonder de drukte. Een nadeel is dat er weinig grote supermarkten zijn; de dichtstbijzijnde Albert Heijn is klein. De buurt heeft veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend. Het label is gunstig voor het milieu en het wooncomfort.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Overhoeks (basisonderwijs) ligt op 158 meter, het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) op 348 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker en Montessori Basisschool de Eilanden binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is wel goed verbonden met het centrum van Amsterdam via het openbaar vervoer.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,1 km afstand, dus om de hoek.
