Onder bod
Gerard Doubuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadhouderskade ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse stadsuitbreiding. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een karakteristieke woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
De Gerard Doubuurt is een bruisende wijk in de Oude Pijp. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Gerard Doubuurt staat bekend om zijn levendigheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 47 meter of de Albert Heijn op 70 meter. Ook de Dirk en Lidl zijn om de hoek. Basisscholen zoals Oscar Carré en IKC De Kleine Reus zijn op loopafstand, net als het Montessori Lyceum. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Francis Helmig Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stadhouderskade 98-2, Amsterdam
De vraagprijs van €685.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €662.095 in de Gerard Doubuurt. Appartementen in deze buurt worden gemiddeld binnen 53 dagen verkocht. De prijs is marktconform voor een appartement van 73 m² met energielabel D in de Pijp.
De Gerard Doubuurt is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 8,0. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat typerend is voor de Pijp.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, en 50% label D of lager. Label D is gebruikelijk voor een appartement uit 1876. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Oscar Carré (456 meter), IKC De Kleine Reus (474 meter) en ASVO (499 meter). Ook het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) ligt op 660 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het is een appartement in een oudere bouw (1876) met een woonoppervlak van 73 m². Het is een koopwoning, geen sociale huur of kamerverhuur.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €850.000 | €735.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.186 | – |
| Huurprijs | €4.550 p/m | €5.500 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stadhouderskade 98-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
