Diepenbrockbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beethovenstraat 105D ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 120 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 heeft het de karakteristieke ruime kamers en hoge plafonds die je in deze buurt verwacht. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Voor een prijs van € 1.175.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Diepenbrockbuurt is een van de meest gewaardeerde delen van de Apollobuurt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,38. Een bewoner zegt: "Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten." De buurt telt 790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (370 m). Ook zijn er twee AH to go's op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (345 m) en het St. Nicolaaslyceum (395 m). Het Amstelpark is op loopafstand (300 m) en biedt een fijne plek om te wandelen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beethovenstraat 105D, Amsterdam
De vraagprijs van € 1.175.000 is marktconform voor een appartement van 120 m² in de Diepenbrockbuurt. In de buurt zijn recent vijf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 5.020.000, maar dat betreft waarschijnlijk grotere eengezinswoningen. De gemiddelde verkooptijd was 71 dagen, wat duidt op een normale markt.
De Diepenbrockbuurt wordt omschreven als een fijne, groene buurt met rustige straten. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen, en het Amstelpark is dichtbij. Het is een rustige woonomgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid met de auto is goed via de ringweg A10.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 345 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er het St. Nicolaaslyceum (395 m) en het Gerrit van der Veen College (412 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat in de buurt alle woningen van vóór 1945 zijn, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze bouwperiode.
Ja, de Albert Heijn op 370 m is de dichtstbijzijnde supermarkt. Daarnaast zijn er twee AH to go's op 700 en 877 m, en een Ekoplaza op 953 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn in totaal 94 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 790. Het is een rustige buurt met een gemiddelde veiligheidsscore. De bewoner in de review noemt het een fijne, rustige omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €5.389.615 | €3.600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.839 | – |
| Huurprijs | €4.100 p/m | €4.225 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Beethovenstraat 105D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
