Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Minervaplein ademt de rust en allure van de Amsterdamse Apollobuurt. Met 103 vierkante meter woonoppervlak biedt het een royale indeling, typerend voor de jaren vijftig. De woning is gelegen in een karakteristiek portiekflat en heeft een prettige, lichte uitstraling. De vraagprijs van €1.200.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het beperkte aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Minervabuurt-Zuid is een stille, groene oase binnen de stad. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig." De buurt wordt gewaardeerd om de goede scholen, de vele sportmogelijkheden en de nabijheid van parken. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum, en een metro- en treinstation zijn op loopafstand. De buurt Minervabuurt-Zuid telt veel gezinnen en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Ekoplaza en een AH to go zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind, twee straten verder, of naar het Gerrit van der Veen College, op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Minervaplein 36-5, Amsterdam
De vraagprijs van €1.200.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.235.000. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de Minervabuurt-Zuid was recent €1.138.929, maar dat betrof gemiddeld grotere woningen (136 m²). Voor 103 m² is de prijs per vierkante meter (€11.650) hoger dan het buurtgemiddelde van €9.233, wat de woning aan de hoge kant maakt, maar niet onrealistisch gezien het beperkte aanbod.
De woning is goed bereikbaar: een treinstation ligt op 1,2 km afstand, op loopafstand. Ook zijn er metrostations in de buurt. De auto is geen must, want de meeste voorzieningen zijn te voet of met de fiets te bereiken. Het centrum van Amsterdam is op een kwartier fietsen.
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn goede scholen, parken en sportfaciliteiten. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 uit één review, waarin de rust en de voorzieningen worden geprezen. Het is een gewilde woonwijk binnen Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere parken in de buurt. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, op loopafstand. Bewoners noemen de nabijheid van parken als een pluspunt.
Binnen 5 km zijn er 152 supermarkten, maar de dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 483 meter, om de hoek. Ook zijn er een Ekoplaza en een AH to go op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
De woning is gebouwd in 1957 en verkeert in een goede staat, typisch voor de jaren vijftig. Het energielabel is niet vermeld, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om de isolatie en installaties te laten controleren. De woning heeft 103 m² woonoppervlak.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.192.632 | €1.165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.013 | – |
| Huurprijs | €4.303 p/m | €3.923 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Minervaplein 36-5, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
