Statenkwartier 15
Maasdal, Den Bosch
BuurtEen appartement in Maasdal
Dit appartement aan het Statenkwartier ligt in de buurt Maasdal, een rustige woonwijk in Den Bosch. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de appartementen in Den Bosch, maar het energielabel A is een pluspunt. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de makelaar.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is in 1983 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 76 vierkante meter, terwijl de makelaar 75 vierkante meter opgeeft.
Leven in Maasdal
Met ruim 2.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Maasdal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". De meeste woningen hier zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 115 meter of de Albert Heijn op 135 meter, allebei om de hoek. De huisarts zit op 600 meter afstand en de apotheek op 566 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij ATO-kindcentrum De Hoven op 3,1 kilometer. De bushalte 's-Hertogenbosch, Eimeren ligt op 84 meter en wordt bediend door lijn 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Christis Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Statenkwartier 15, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 365.000 euro. In de buurt Maasdal ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 381.250 euro, met een mediaan van 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.867 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 75 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 75 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 76 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1983.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3 procent van de koopwoningen energielabel A, en nog eens 33,3 procent label B.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico bij dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld ingeschat. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 115 meter en de Albert Heijn op 135 meter, allebei op loopafstand. Verder zijn er PLUS op 1,2 kilometer en Lidl op 1,3 kilometer. In totaal zijn er 37 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Eimeren op 84 meter, met lijn 8 en 9. Ook halte Fleringen op 317 meter heeft lijn 8, 9 en 10. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
