Stationssingel 93A
Provenierswijk · 3033 HG Rotterdam
Een statig appartement aan de Stationssingel
Dit appartement uit 1938 aan de Stationssingel ademt de sfeer van het vooroorlogse Rotterdam. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 lag 15% onder het buurtgemiddelde van €560.382, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
Provenierswijk: levendig en centraal
De buurt Provenierswijk is een van de dichtstbevolkte wijken van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 7285 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 4760 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1650) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (1980). Het is een echte stadswijk: veel appartementen, weinig eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk (134 meter) of Albert Heijn (182 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Provenier (228 meter) en voortgezet onderwijs Mavo Centraal (127 meter). Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aangeboden door vandeVijver Makelaardij
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationssingel 93A, Rotterdam
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.382) en was ook lager dan de mediaan (€457.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €512.728. Het is dus aan de scherpe kant, maar of het realistisch is hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de buurt Provenierswijk om in te wonen?
Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en horeca zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 401 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkte stadswijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Op basis van de oppervlakte van 98 m² en het bouwjaar 1938 is het aannemelijk dat het om een ruime tweekamer- of driekamerwoning gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon. Gezien het een appartement uit 1938 betreft, is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd.
Hoe lang stonden woningen in deze buurt te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 80 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning. De vraagprijs van dit appartement was relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kon verkorten.
