Stieltjesstraat 2E
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Kop van Zuid
Dit appartement aan de Stieltjesstraat in Rotterdam combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de bruisende Kop van Zuid maakt veel goed. De vraagprijs van €269.500 is opvallend laag voor de buurt: 47% onder het gemiddelde van €509.162. Het is daarmee het voordeligste aanbod van de 34 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Kijk ook eens naar andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Kop van Zuid - Entrepot: een buurt in beweging
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met een mix van oud en nieuw. Drie bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt de buurt "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van burenruzies en verbouwingen. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.855 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 130 meter, of bij SPAR op 325 meter. Ook Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Ouders met kinderen hebben keuze uit basisscholen: De Pijler (551 m), De Nieuwe Haven (648 m) en Agnes (665 m). Het treinstation ligt op 1,4 km. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij en Blijdorp Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stieltjesstraat 2E, Rotterdam
Is €269.500 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aan de lage kant voor de buurt. Het is 47% onder het buurtgemiddelde van €509.162 en daarmee het goedkoopste aanbod van de 34 koopwoningen die nu in Kop van Zuid - Entrepot te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m².
Hoe is de buurt Kop van Zuid - Entrepot om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,25. Ze noemen het gezellig, rustig en dichtbij het centrum. Wel zijn er meldingen van overlast door burenruzies en verbouwingen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe oud is het pand en wat zegt dat over de staat?
Het bouwjaar is 1889, wat opvallend oud is voor deze buurt waar de meeste woningen na 1990 zijn gebouwd. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus die kun je niet uit het bouwjaar afleiden.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 130 meter, SPAR op 325 meter en Aldi op 463 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Pijler (551 m), De Nieuwe Haven (648 m) en Agnes (665 m).
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Wel wordt genoemd dat er soms 'rare mensen' rondhangen bij de supermarkt in het donker. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510, maar dat cijfer zegt niets over jouw persoonlijke ervaring.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Ervaringen van Kop van Zuid - Entrepot
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Statistieken van Kop van Zuid - Entrepot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.162 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.974 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.278 | €461.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.872 | – |
| Huurprijs | €1.913 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stieltjesstraat 2E, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
