Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Witte de Withstraat in Rotterdam-Centrum is met een vraagprijs van €295.000 een van de meest betaalbare koopwoningen in de buurt. Het is het goedkoopste van de 58 woningen die nu in Cool te koop staan, en de prijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €546.233. Het appartement heeft 51 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Cool is een dichtbevolkte buurt in het centrum van Rotterdam, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Enkele bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,25. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" (7,0), een ander noemt het "Gaaf" (4,0). Er wordt ook opgemerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is" (5,86). De buurt Cool heeft een mix van horeca, winkels en cultuur, en is populair bij mensen die van stadsleven houden.
De Witte de Withstraat ligt in het bruisende centrum, waar je 's ochtends snel een broodje haalt bij de SPAR om de hoek (75 m) of bij Albert Heijn (190 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Het Landje (222 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (235 m) zijn twee straten verder. Het centrum van Rotterdam, met restaurants, theaters en winkels, is letterlijk naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Witte de Withstraat 12C, Rotterdam
Ja, de prijs is aan de lage kant voor de buurt. Het is het goedkoopste koopappartement dat nu in Cool te koop staat, en ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €546.233. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 51 m² kleiner is dan gemiddeld en het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel F is het een-na-slechtste label. Het geeft aan dat de woning niet zuinig is, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 38,5% heeft label A of A+, en slechts 3,8% heeft label D of lager.
In de buurt worden 3624 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen in reviews dat er veel zwervers zijn, maar ook dat de politie snel ter plaatse is. Het is een levendige wijk waar je 's avonds rekening moet houden met drukte.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om zelf de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Cool heeft veel eenpersoonshuishoudens (2560) en relatief weinig gezinnen met kinderen (475). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (3385). Het is een typische centrumwijk met veel jonge werkenden en studenten.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 m afstand, dus om de hoek. Ook de bibliotheek is op 1 km. In het centrum zijn verder diverse pleinen en de Maasboulevard op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.067 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.411 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.327 | €518.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.400 | – |
| Huurprijs | €2.261 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Witte de Withstraat 12C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
