1 uur geleden ontdekt
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lambertusstraat in Kralingen West ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met bakstenen gevels en hoge ramen. Het is een woning uit 1911, dus met de charme van een oud bouwjaar, denk aan originele details en een eigen geschiedenis. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €295.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze populaire wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en wijst op de nabijheid van de Kralingse Plas. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een levendige, stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Kralingen West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of Aldi, allebei op een paar minuten lopen. Ook een Ekoplaza en SPAR zitten in de buurt. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Nieuwe Park Rozenburgschool en De Bavokring, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met bijvoorbeeld de Vrije School Zuid-Holland op een paar straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Huysvisie, makelaar anno nu. en via Pararius.
Details van deze woning
Lambertusstraat 161A, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
101 binnen 5 km
225 binnen 5 km
Over Lambertusstraat 161A, Rotterdam
De woning aan Lambertusstraat 161A in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €295.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €457.345. Dat is fors lager, maar het appartement is met 52 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt (88 m²). Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en label in Kralingen West.
Kralingen West wordt door bewoners beoordeeld met een 8,91. Ze noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De Kralingse Plas is vlakbij voor recreatie. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar 41,7% heeft label D of lager.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Aldi zitten op 345 meter, Ekoplaza op 349 meter en SPAR op 409 meter. Ook een andere Albert Heijn op 678 meter is goed bereikbaar.
Er zijn diverse basisscholen dichtbij, zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (305 m) en De Bavokring (459 m). Voor voortgezet onderwijs is er de Vrije School Zuid-Holland voor Atheneum Havo Mavo op 506 meter.
In de buurt zijn in totaal 875 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven in reviews aan dat het soms onveilig kan zijn, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig en fijn ervaren.
6 woningen in de buurt Kralingen West
