Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gordelweg in Rotterdam-Noord is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de buurt zijn karakter geeft. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare instap in een opkomende wijk. De vraagprijs van €315.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier is een van de weinige delen van Rotterdam-Noord die de bombardementen van de Tweede Wereldoorlog hebben overleefd, wat je terugziet in de prachtige oude straatjes en huizen. De buurt wordt steeds populairder, met nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Een bewoner noemt het 'upcoming, hip en levendig'. Een ander zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Wel merken sommigen de laatste tijd meer afval op straat en af en toe verwarde mensen, wat het veiligheidsgevoel iets drukt. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd (68%), en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Liskwartier?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: Lidl ligt op 90 meter, Dirk op 151 meter en Hoogvliet op 217 meter, allemaal op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Fontein zit twee straten verder (208 meter), IKC De Lis op 345 meter en Hildegardis op 432 meter. Een park of plantsoen vind je op 400 meter. De gemeente Rotterdam heeft de buurt als zeer sterk stedelijk aangemerkt, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie Rotterdam en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gordelweg 54A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Gordelweg 54A, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 54A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €315.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €482.560 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in Rotterdam.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 37% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een vooroorlogs appartement.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid snel vooruitgaat, maar er zijn wel klachten over te hard rijdende auto's en af en toe verwarde mensen op straat. Een bewoner zegt: 'Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen.' Het totale aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dat getal zegt weinig zonder context.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Lidl, Dirk, Hoogvliet), restaurants en basisscholen. Ook een park en tram- en treinstations zijn op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is met 6670 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijke wijk.
Het Liskwartier ligt in Rotterdam-Noord, op ongeveer 2 km van het centrum. Met de fiets ben je er in 10 minuten, met de tram of bus iets langer. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,2 km afstand.
In de afgelopen periode stonden woningen in het Liskwartier gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Liskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
