Een appartement in het Liskwartier
Dit appartement aan de Bergselaan 88A staat in het Liskwartier, een buurt in Rotterdam Noord waar veel vooroorlogse panden staan. Met een vraagprijs van €275.000 is dit de goedkoopste van de 61 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €507.615. Het is een appartement uit 1910 met energielabel D. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met 2 kamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 83 m², de makelaar geeft 53 m² op. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Een levendige buurt
Met ruim 7.600 inwoners is het Liskwartier een vrij drukke buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,72, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om te wonen" en waardeert dat alles in de buurt is, maar merkt ook meer afval en een minder veilig gevoel op. Een ander vindt het "upcoming, hip en levendig" en ziet de veiligheid vooruitgaan. De buurt Liskwartier heeft veel vooroorlogse woningen, bijna 88% is gebouwd voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op twee straten verder, of bij Lidl om de hoek. Basisschool IKC De Lis zit naast de deur, en de huisartsenpraktijk De Lis is op vijf minuten lopen. De tramhalte Soetendaalseweg met lijn 4 en 6 is om de hoek, en treinstation Rotterdam Noord ligt op ruim een halve kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huysvisie, makelaar anno nu. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergselaan 88A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in het Liskwartier?
Met een vraagprijs van €275.000 is dit appartement de goedkoopste van de 61 koopwoningen die nu in het Liskwartier te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €507.615, dus deze woning ligt daar 46% onder. De prijs per vierkante meter is €5.189, gebaseerd op de makelaar-opgave van 53 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in het Liskwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,72. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation." Een ander noemt het "upcoming, hip en levendig" en ziet de veiligheid vooruitgaan. Wel merkt een bewoner meer afval op straat en een minder veilig gevoel op.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 214 meter of Lidl op 251 meter. Basisschool IKC De Lis zit op 200 meter, en de huisartsenpraktijk De Lis op 516 meter. De tramhalte Soetendaalseweg met lijn 4 en 6 is op 249 meter, en treinstation Rotterdam Noord ligt op 551 meter.
Hoe groot is het appartement?
De woonoppervlakte verschilt per bron. Volgens de BAG-registratie is het appartement 83 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave. Het appartement heeft 2 kamers.
