Sumatrastraat 35K
Timorpleinbuurt-Zuid · 1094 LN Amsterdam
Een ruim appartement in de Timorpleinbuurt-Zuid
Dit appartement uit 1902 ligt in de Timorpleinbuurt-Zuid, een buurt in Amsterdam-Oost die de laatste jaren flink is veranderd. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere appartementen in de buurt, waar het gemiddelde rond de 59 vierkante meter ligt. De vraagprijs was €650.000. Het energielabel is A, een zuinig label. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
Vijf kamers verdeeld over de woning
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het bouwjaar 1902 maakt het een karakteristiek oud-Amsterdams appartement, maar het energielabel A laat zien dat er inmiddels flink wat aan de energieprestatie is gedaan. De woning werd sinds 28 oktober 2026 aangeboden via de makelaar.
Een buurt in beweging
Met ruim 4.300 inwoners is de Timorpleinbuurt-Zuid een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, green and evolving" en woont er al meer dan zes jaar, een ander waardeert "de fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt is goed bereikbaar met metro 54, aldus een van de bewoners. Meer over de buurt Timorpleinbuurt-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Lidl op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er de Bataviaschool en De Indische Buurt School, beide op loopafstand. De huisarts zit om de hoek aan de Zeeburgerdijk en de Service Apotheek Sumatra ligt nog dichterbij. Het OV is goed geregeld: tramhalte Javaplein is twee straten verder en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en wordt in 2050 verhoogd.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sumatrastraat 35K, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs was €650.000. Het appartement is met 79 m² 34% groter dan het buurtgemiddelde van 59 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was 79 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het bouwjaar is 1902 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1902, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl, en basisscholen zoals de Bataviaschool en De Indische Buurt School. De huisarts zit aan de Zeeburgerdijk en de apotheek aan de Sumatrastraat. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 421 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Javaplein ligt op 224 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Ook halte Muiderpoortstation en Zeeburgerdijk zijn dichtbij. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 421 meter lopen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, green and evolving" en woont er al meer dan zes jaar. Een ander waardeert de rust en het groen, maar noemt ook de rommel bij vuilcontainers als minpunt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie stond niet in de advertentie.
