Tesselschadestraat 21A3
Harlingervaart Noord · 8913 HA Leeuwarden
Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Tesselschadestraat straalt moderne luxe uit, met een energielabel A+++ en een bouwjaar van 2021. Met 130 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 lag 29% boven het buurtgemiddelde van €461.000, wat het aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
Harlingervaart Noord
De buurt Harlingervaart Noord is een rustige wijk met veel nieuwbouw. Van de woningen is 100% na 2010 gebouwd. De buurt telt 735 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een jonge, actieve gemeenschap.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 44 meter. Ook Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Openbaar IKC De Vosseburcht, op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Chr. Gymnasium Beyers Naudé op tien minuten loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tesselschadestraat 21A3, Leeuwarden
Was €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €595.000 lag 29% boven het buurtgemiddelde van €461.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €498.167, dus de vraagprijs was aan de hoge kant. Het appartement is echter nieuw (2021) met energielabel A+++, wat de meerprijs kan verklaren.
Hoe is de buurt Harlingervaart Noord?
Harlingervaart Noord is een rustige, moderne wijk met uitsluitend woningen van na 2010. De buurt heeft veel jonge bewoners (33% tussen 25-45 jaar) en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met 35 misdrijven per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label B, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 44 meter afstand, om de hoek dus. Ook Jumbo is op 436 meter, twee straten verder. Voor een ruime keuze zijn er binnen 5 km 31 supermarkten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Wat was de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in Harlingervaart Noord was €4.314. Dit appartement kostte per m² €4.577, iets boven het gemiddelde, maar gezien het energielabel en bouwjaar niet onredelijk.
