Verkocht onder voorbehoud
Haagweg-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Thea Beckmanstraat in Leiden is een oase van rust, midden in de stad. Met 134 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €939.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een vergelijking.
De buurt Haagweg-Noord wordt door bewoners omschreven als een mix van jong en oud, met een gezellige sfeer. Een bewoner zegt: "Gezellig, iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Een ander noemt het een "rustige buurt" met een centrale ligging. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op 630 meter. Ook Lidl en AH XL zijn op loopafstand. Basisschool Pacelli en de Eerste Leidse Schoolvereniging liggen op vijf tot tien minuten lopen. Het station is op tien minuten lopen, en het centrum van Leiden is vlakbij. De gemeente Leiden biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Apollo Makelaardij Regio Leiden op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Thea Beckmanstraat 10, Leiden
Zeer goed · 3 bewoners
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Mijn buurt is een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren. Het is erg centraal gelegen, vlak bij Leiden Centraal en het centrum van Leiden. Ondanks de centrale ligging is de buurt opvallend stil. De mensen hier zijn erg op zichzelf en gesloten; ik ken mijn buren niet goed. Hoewel groen in de buurt ontbreekt, is er wel een speeltuin aanwezig. Al met al biedt de buurt een rustige omgeving, ondanks de beperkte sociale interactie en het gebrek aan groenvoorzieningen.
Gegevens uit Haagweg-Noord
Gegevens uit Haagweg-Noord
50 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Thea Beckmanstraat 10, Leiden
De woning aan Thea Beckmanstraat 10 in Leiden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €422.500, maar dat komt doordat dit appartement met 134 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Haagweg-Noord (80 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €504.404, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. De prijs per m² is met €7.007 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.314, wat deels wordt gerechtvaardigd door het energielabel A+++.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.
Bewoners beschrijven de buurt als een mix van jong en oud, met een gezellige sfeer. Er wordt goed op elkaar gelet en er zijn veel jonge gezinnen. De buurt is rustig, ondanks de centrale ligging. Wel geven sommigen aan dat de sociale interactie beperkt kan zijn en dat groen ontbreekt, al is er een speeltuin.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is een comfortabele loopafstand voor dagelijks gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Pacelli (489 m) en de Eerste Leidse Schoolvereniging (517 m). Voor voortgezet onderwijs is het Leonardo College op 616 m. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Haagweg-Noord, met prijzen tussen €400.000 en €450.000. Dit appartement is met €939.000 een uitzondering door de grote oppervlakte en het hoge energielabel.
6 woningen in de buurt Haagweg-Noord
