Thea Beckmanstraat 10
Haagweg-Noord · 2321 WT Leiden
Een ruim appartement met energielabel A+++
Dit appartement aan de Thea Beckmanstraat in Leiden combineert een royale oppervlakte van 134 m² met een uitzonderlijk energielabel A+++. Het bouwjaar 1958 is verrassend voor zo'n zuinige woning, maar de hoge standaard maakt het een comfortabele plek. Met een laatst bekende vraagprijs van €939.000 lag deze woning 87% boven het buurtgemiddelde van €500.846, wat het een prijzig aanbod maakte in de categorie appartementen in Leiden. Deze woning staat sinds 2 juli 2026 niet meer online.
Buurt Haagweg-Noord
De buurt Haagweg-Noord is een gemengde wijk met een mix van jong en oud, nieuwbouw en oudbouw. Bewoners waarderen de gezelligheid en betrokkenheid: 'iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat', zegt een bewoner. Een ander noemt het een 'rustige buurt' met een centrale ligging. De buurt telt 1.840 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 47% uit eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 630 meter, Lidl op 932 meter of AH XL op 956 meter. Basisschool Pacelli (489 m) en de Eerste Leidse Schoolvereniging (517 m) zijn om de hoek, en het Leonardo College voor voortgezet onderwijs ligt op 616 meter. Het station Leiden Centraal is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Leiden biedt verder een dicht net aan voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Apollo Makelaardij Regio Leiden op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Thea Beckmanstraat 10, Leiden
Was €939.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €939.000 lag 87% boven het buurtgemiddelde van €500.846. Het appartement is met 134 m² ook 47% groter dan het gemiddelde in de buurt (91 m²). Het energielabel A+++ was zeer zuinig, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs was, hing af van de exacte stond en afwerking, maar het was aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Haagweg-Noord.
Hoe is de buurt Haagweg-Noord om in te wonen?
Haagweg-Noord wordt door bewoners omschreven als gezellig en gemêleerd, met een mix van culturen en leeftijden. Er is een actieve buurtcommunicatie via nieuwsbrieven en informatieavonden. De buurt is rustig, maar centraal gelegen, vlak bij Leiden Centraal en het centrum. Wel wordt het gebrek aan groen genoemd, al is er een speeltuin aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Dit is bijzonder voor een woning uit 1958, wat wijst op grondige renovatie of nieuwbouw van installaties.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 630 m, Lidl op 932 m en AH XL op 956 m. Basisscholen zoals Pacelli (489 m) en de Eerste Leidse Schoolvereniging (517 m) zijn dichtbij, evenals het Leonardo College voor voortgezet onderwijs (616 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Haagweg-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
