Een ruim appartement aan de Van der Paauwkade
Aan de Van der Paauwkade in Leiden staat dit appartement uit 2013 te koop. Met een vraagprijs van 845.000 euro ligt de prijs 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 617.417 euro. Het is een van de appartementen in Leiden die momenteel te koop staan.
Drie kamers en een zuinig label
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een inhoud van 380 kubieke meter. Het appartement is 119 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder is het woonoppervlak 32% groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter.
Groenoord, een buurt met gemengde ervaringen
Groenoord telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Leiden-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen." Een ander is kritischer: "Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan." De buurt Groenoord heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 371 meter, of bij SPAR op 562 meter. Voor schoolgaande kinderen is Vrije School Mareland op 241 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 547 meter. De huisarts zit op 708 meter, de apotheek op 704 meter. Bushaltes Leiden Groenoord en Leiden Energiepark liggen op 336 en 392 meter, met lijnen 3, 4, 365, 366 en 410, en 45, 400, 401 en N40. Treinstation Leiden Centraal is op 845 meter. De gemeente Leiden heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Finke makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Paauwkade 24, Leiden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 845.000 euro ligt 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 617.417 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.974 euro, terwijl deze woning 7.101 euro per vierkante meter kost. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 119 vierkante meter, verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers. De inhoud van de woning is 380 kubieke meter. Het woonoppervlak is 32% groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van dit appartement is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 371 meter of SPAR op 562 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Vrije School Mareland op 241 meter en Stedelijk Gymnasium Leiden op 547 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter afstand.
Hoe is de buurt Groenoord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Leiden-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel aardige mensen. Een andere bewoner is kritisch over de leefbaarheid en noemt onder meer drugsoverlast en vervuiling. De ervaringen lopen dus uiteen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 336 meter ligt bushalte Leiden Groenoord met lijnen 3, 4, 365, 366 en 410. Op 392 meter vind je halte Leiden Energiepark met lijnen 45, 400, 401 en N40. Treinstation Leiden Centraal ligt op 845 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en de inhoud zijn bekend. Informatie over een tuin, balkon of garage staat niet in de advertentie.
