Kiekstraat 13
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement met energielabel A+ in de Ed Pelsterparkbuurt
Dit appartement aan de Kiekstraat 13 ademt rust en ruimte, met 120 m² woonoppervlak en een energielabel A+ dat lage stookkosten belooft. Het bouwjaar 2005 zorgt voor een moderne indeling en goede isolatie. Met een vraagprijs van €595.000 ligt dit aanbod 23% onder het buurtgemiddelde van €771.448, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Ed Pelsterparkbuurt
De Ed Pelsterparkbuurt op IJburg-West is een groene, rustige wijk met veel water in de buurt. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,35. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt het "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum" maar mist verbindingen met andere buurten. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Bekijk de buurt Ed Pelsterparkbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 571 meter, of de Vomar op 746 meter. Ook de Dekamarkt is om de hoek. Kinderen kunnen naar de Willibrordschool op 300 meter of basisschool De Poseidon op 682 meter. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op 606 meter. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kiekstraat 13, Amsterdam
Is €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €595.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €771.448 in de buurt. De mediaanprijs in de Ed Pelsterparkbuurt is €699.000, dus dit appartement is aan de lage kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 120 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m², maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2005 zijn pluspunten.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor dit appartement?
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A+ betekent dat de energiekosten laag zijn, maar concrete bedragen worden niet genoemd in de advertentie. Voor een hypotheekadvies kun je het beste een financieel adviseur raadplegen.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Wel zijn er tramverbindingen naar het centrum, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2159, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende OV-mogelijkheden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Willibrordschool (basisonderwijs) zit op 300 meter, basisschool De Poseidon op 682 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) op 606 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter.
Hoe veilig is de Ed Pelsterparkbuurt?
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5820, wat neerkomt op ongeveer 2,5 misdrijf per 100 inwoners. Bewoners noemen het politiebureau in de buurt als vriendelijk en laagdrempelig, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage stookkosten en een goed geïsoleerde woning. In de buurt heeft 35,1% van de koopwoningen label A+ en 64,9% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
