Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tollensstraat combineert de charme van 1884 met een verrassend modern energielabel A+. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en de vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een woning met dit label in de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die je niet vaak tegenkomt.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar nog kennen. "Ons kent ons in deze buurt", zegt een bewoner, die de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte waardeert. Een ander noemt het "gezellig en hip" en benadrukt dat mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum de Klimop of Prinses Julianaschool, beide twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tollensstraat 41A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Tollensstraat 41A, Rotterdam
De woning aan Tollensstraat 41A in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€416.030), maar het appartement heeft een energielabel A+, wat zeldzaam is in Oude Noorden. Slechts 14% van het koopaanbod heeft dit label. De prijs per vierkante meter (€4.798) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.464, dus de prijs is marktconform.
Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en hip, met een mix van nationaliteiten. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een woning uit 1884. In de buurt heeft slechts 13,7% van de koopwoningen label A+. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Klimop (145 m) en Prinses Julianaschool (190 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Horeca Vakschool Rotterdam (290 m).
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,2 uit 10. Een enkeling noemt overlast van afval op straat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
