Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Jan Steenstraat combineert een A-label met een bouwjaar van 1995, een zeldzame combinatie in een buurt waar 92% van de woningen voor 1945 is gebouwd. Met 70 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €575.000 is dit een scherp aanbod, want dat ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €969.500 in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De Hemonybuurt is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per km². De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (1030 van de 1680), en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 35 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, dynamische wijk. De buurt Hemonybuurt staat bekend om zijn mix van horeca en rustige woonstraten.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit op 169 meter. Ook de Albert Heijn op 342 meter en de Jumbo op 403 meter zijn goed beloopbaar. Ouders kunnen hun kinderen naar de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (478 m) of de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (453 m) brengen. Het Sarphatipark ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Jan Steenstraat 69C, Amsterdam
Ja, de vraagprijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €969.500, wat deze woning relatief betaalbaar maakt voor de Hemonybuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €821.250, dus dit is een scherpe instap.
Energielabel A is zeer zuinig: meer dan de helft van de woningen in de Hemonybuurt heeft label A of beter. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.
Het is een appartement van 70 m², gebouwd in 1995. Dat is relatief modern voor de buurt, waar 92% van de woningen van vóór 1945 is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Lidl op 169 m en een Albert Heijn op 342 m. Ook zijn er basisscholen en een park dichtbij.
In de CBS-data worden 226 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkt stadsdeel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €969.500 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.620 | – |
| Huurprijs | €3.531 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Jan Steenstraat 69C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
