Een woning in het sfeervolle Ginneken
Deze woning aan de van Duijvenvoordestraat staat te koop in een van de mooiste buurten van Breda. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €595.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €739.273, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een woning in Breda.
De buurt Ginneken
Ginneken is een geliefde buurt met een dorps karakter, omringd door het Mastbos en het Ginnekenplein. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nog niet heel erg lang, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Enkele bewoners: "In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving." De buurt telt veel gezinnen en oudere inwoners, met een mix van koopwoningen en eenpersoonshuishoudens. Bekijk ook de buurt Ginneken voor meer cijfers.
Leven in de van Duijvenvoordestraat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 392 meter, of twee straten verder naar een tweede Albert Heijn op 698 meter. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Katholieke Basisschool Laurentius, die om de hoek ligt op 146 meter, of naar de Nutsbasisschool Dirk van Veen op 525 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 374 meter een optie. Het station is op 3,9 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Sander op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd, zoals het woningtype, de oppervlakte of het energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Veelgestelde vragen
Over van Duijvenvoordestraat 4835CB, Breda
Is de vraagprijs van €595.000 marktconform voor deze straat?
De vraagprijs ligt 20% onder het gemiddelde van €739.273 in de buurt Ginneken. De mediaanprijs in de buurt is €649.000. Zonder oppervlakte is het lastig te vergelijken, maar de prijs is aan de lage kant voor de buurt.
Wat voor type woning staat hier te koop?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Ginneken is 72% eengezinswoning en 78% koopwoning, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe groot is de woning?
De oppervlakte staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet opgegeven. Zonder oppervlakte is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Ginneken heeft 60% van de woningen een label D of lager, maar dat is geen indicatie voor deze woning.
Hoe veilig is de buurt Ginneken?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. In de CBS-data zijn er 201 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving met 5.435 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Makelaar Sander op Pararius heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
