Van Breestraat 69-1
Concertgebouwbuurt · 1071 ZG Amsterdam
Een statig appartement in de Concertgebouwbuurt
Dit appartement aan de Van Breestraat ademt de klassieke Amsterdamse sfeer van het Museumkwartier. Met 70 m² woonoppervlak in een pand uit 1899 is het een typisch voorbeeld van de oude bouw in deze buurt. De laatst bekende huurprijs van €2.950 lag 42% onder het buurtgemiddelde van €5.082, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 30 juni 2026 niet meer online.
De buurt Concertgebouwbuurt
De buurt Concertgebouwbuurt is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Met 1.875 inwoners en een mix van huishoudens, veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen, is het een levendige buurt. De omgevingsadressendichtheid is met 7.887 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de Van Breestraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (324 m) of een andere Albert Heijn twee straten verder (455 m). Ook is er een SPAR en een Jumbo op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Hildebrand Van Loonschool (248 m) en Nicolaas Maes (301 m) vlakbij. Het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs ligt op 485 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. op Funda. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Breestraat 69-1, Amsterdam
Was €2.950 een realistische huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €2.950 lag 42% onder het buurtgemiddelde van €5.082. Dat was opvallend laag voor de Concertgebouwbuurt, waar de mediaan huurprijs €3.750 was. Wel is het appartement met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² was niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbrak.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er stonden destijds 11 huurwoningen te huur in de buurt, en in de afgelopen periode waren er 164 woningen verhuurd.
Wat was de gemiddelde huurprijs per m² in de buurt?
De gemiddelde huurprijs per m² in de Concertgebouwbuurt was €46,48. Voor dit appartement van 70 m² kwam dat neer op €42,14 per m², wat onder het gemiddelde lag. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, van de 1.875 inwoners zijn er 505 eenpersoonshuishoudens. Daarnaast zijn er 260 huishoudens met kinderen en 220 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat typisch is voor een stedelijke omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel werd door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verhuurders dit verplicht moeten vermelden, dus het ontbreken is opvallend.
