Van Breestraat 129BOVEN
Concertgebouwbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Concertgebouwbuurt
Dit appartement aan de Van Breestraat ligt in de Concertgebouwbuurt, een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. De woning uit 1900 is met 143 vierkante meter woonoppervlak flink ruim. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €1.475.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.488.636, wat als scherp wordt gezien. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud is niets bekend. Het bouwjaar 1900 zegt op zichzelf weinig over de bouwkundige staat. Wel is duidelijk dat het om een bovenwoning gaat, gezien de toevoeging 'BOVEN' aan het adres. Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of installaties vermeld.
De buurt rondom de Van Breestraat
Met ruim 1.800 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een levendig stukje Amsterdam. Bewoners van de buurt Concertgebouwbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar wijst ook op de rommel bij vuilcontainers. Een ander waardeert de rust en de mix van mensen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt kent relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 178 meter, of bij de SPAR op 587 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Hildebrand Van Loonschool op 248 meter. De huisarts zit om de hoek bij Huisartsen Van Baerle, en de Lairesse Apotheek is ook dichtbij. De tramhalte Concertgebouw op 161 meter wordt bediend door lijnen 5, 12 en 24. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om uitspraken over te doen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Breestraat 129BOVEN, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is aan de verkopende partij om dit alsnog aan te leveren, maar op dit moment ontbreekt het.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.475.000 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.488.636. Daarmee is de prijs scherp te noemen ten opzichte van het gemiddelde in de Concertgebouwbuurt. Houd er wel rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op 22 beschikbare koopwoningen, met prijzen die uiteenlopen van €695.000 tot €7.480.000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Het ontbreken van data wil niet zeggen dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
De tramhalte Concertgebouw ligt op 161 meter en wordt bediend door lijnen 5, 12 en 24. Ook de halte Van Baerlestraat is dichtbij, op 165 meter, met tramlijn 12. Daarnaast zijn er diverse buslijnen beschikbaar bij de halte Amsterdam, Concertgebouw op 193 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ongeveer twee kilometer afstand.
Wat voor woning is dit precies?
Het gaat om een appartement uit 1900, gelegen op de bovenverdieping van een pand aan de Van Breestraat. De woonoppervlakte is 143 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details bekend over het aantal kamers, slaapkamers of de staat van de woning, omdat de makelaar deze gegevens niet heeft gepubliceerd.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner omschrijft de buurt als "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar noemt ook de rommel bij vuilcontainers als minpunt. Een ander spreekt van "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn ruim binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 178 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hildebrand Van Loonschool op 248 meter. De huisarts zit op 330 meter en de apotheek op 282 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar op dit moment zijn deze gegevens simpelweg niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
