Een ruim appartement in een groene wijk
Dit appartement aan het van Harinxmaplein in Leeuwarden ademt rust en ruimte. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een fijne basis. De laatst bekende vraagprijs van €269.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
De buurt Nijlân
Nijlân is een gemengde wijk met veel groen, zoals een bewoner het noemt: 'groene wijk'. Een ander zegt: 'Vriendelijke buurt met een veilige sfeer, ik heb me nooit onveilig gevoeld, ook 's avonds laat.' De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel ouderen. Het is een rustige, veilige omgeving. Meer over de buurt Nijlân.
Het dagelijks leven
Voor je boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar Basisschool De Princenhof (naast de deur) of naar het voortgezet onderwijs zoals YnSicht of Gomarus College, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Tadema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over van Harinxmaplein 144, Leeuwarden
Was €269.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €269.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€219.500) en ook boven de mediaan (€204.000). Wel was de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €259.361, dus de prijs was aan de hoge kant maar niet extreem. Het appartement is met 82 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 80 m².
Hoe is de buurt Nijlân om in te wonen?
Nijlân wordt door bewoners omschreven als een groene, vriendelijke en veilige wijk. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,69. Een bewoner noemt het een 'groene wijk', een ander waardeert de veilige sfeer. Wel wordt opgemerkt dat het bij scholen soms druk kan zijn met fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen maar niet extreem laag zijn.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl (380 m), Albert Heijn (1,1 km) en Jumbo (1,3 km). Ook zijn er scholen dichtbij: Basisschool De Princenhof op 261 m en voortgezet onderwijs zoals YnSicht op 356 m. Het treinstation ligt op 1,6 km.
Hoe veilig is de buurt?
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 182 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven aan zich veilig te voelen: 'Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet 's avonds laat op straat.' De sfeer wordt als vriendelijk en behulpzaam omschreven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nijlân is 77 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Het aantal beschikbare koopwoningen is klein (4), dus de markt is niet overvol. De prijs van dit appartement lag boven het gemiddelde, dus het kon iets langer duren.
