Van Oldenbarneveldtstraat 66-1
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost · 1052 KD Amsterdam
Een klassiek appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Dit appartement uit 1886 ligt in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, een buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 zat je hier 18% onder het buurtgemiddelde van €545.914, wat deze woning scherp geprijsd maakte. De woning was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het appartement had een woonoppervlakte van 45 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs van €10.000 per m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
Met ruim 3.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (66%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt". De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 75 meter of de Dirk op 101 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Dr. Rijk Kramer op 100 meter en het Cartesius Lyceum op 397 meter. De huisarts zit op 1,1 km, maar de apotheek is dichtbij: BENU Apotheek Nassau op 130 meter. De tramhalte Hugo de Grootplein met lijn 12 ligt op 94 meter, en Amsterdam Centraal is op 1,9 km. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, maar hittestress is verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveldtstraat 66-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 lag 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €545.914 in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost. De prijs per vierkante meter was €10.000, terwijl het buurtgemiddelde €9.538 was. Het was een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 45 m² volgens de BAG-registratie. Verder waren er geen kenmerken van de makelaar bekend, dus het was onduidelijk of er bijvoorbeeld een balkon of tuin was.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1886). Het is geen inspectie van deze specifieke woning, dus het kan per pand verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 75 meter en Dirk op 101 meter. Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 100 meter en het Cartesius Lyceum op 397 meter. De apotheek BENU is op 130 meter en de tramhalte Hugo de Grootplein met lijn 12 op 94 meter.
Hoe is de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 66% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details zoals energielabel, kamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende informatie stond niet in de advertentie.
