Van Vollenhovenstraat 38-1C
Nieuwe Werk, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Nieuwe Werk
Aan de Van Vollenhovenstraat, in het hart van Rotterdam, ligt dit royale appartement van 415 vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.300 per maand zit je 16% onder het buurtgemiddelde van €2.742, wat deze woning scherp geprijsd maakt voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt met veel monumentale panden. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is stedelijk maar ontspannen. De buurt Nieuwe Werk ligt vlak bij de Maas en het park, waardoor je er heerlijk kunt wandelen. Het is een buurt waar je elkaar nog groet op straat, maar waar je ook je eigen gang kunt gaan.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Rotterdamse Schoolvereniging en Openbare Basisschool Het Landje, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het Erasmiaans Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder volop mogelijkheden voor winkels, cultuur en uitgaan.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Rental Service aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, maar het adres is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Vollenhovenstraat 38-1C, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.300 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.742, terwijl de woning met 415 m² veel groter is dan het gemiddelde van 143 m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant voor wat je krijgt. Het is wel een huurwoning, dus je betaalt maandelijks dit bedrag zonder dat je eigenaar wordt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Je kunt wel verwachten dat een woning uit 1890 hogere stookkosten heeft dan een nieuwbouwappartement, maar dat is geen feit uit de advertentie.
Hoe groot is het appartement aan de Van Vollenhovenstraat?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 415 vierkante meter. Dat is 190% groter dan het gemiddelde van 143 m² in de buurt. Het is dus een zeer ruim appartement, wat bijzonder is voor een huurwoning in Rotterdam.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Nieuwe Werk?
In de buurt Nieuwe Werk ligt de gemiddelde huurprijs op €2.742 per maand, met een mediaan van €2.323. De prijzen variëren van €793 tot €8.500. Deze woning zit met €2.300 onder het gemiddelde en rond de mediaan, wat het een betaalbare optie maakt voor de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze woning?
Ja, op ongeveer 100 meter zit een Albert Heijn, dus je dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Verder zijn er binnen een straal van een kilometer nog een SPAR en een AH to go. Voor een grote supermarkt moet je iets verder lopen, ongeveer 600 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is niet extreem groot, maar ook niet direct naast de deur.
