Veldzigtlaan 22
Veldzigt, Haarlem
BuurtEen appartement in Veldzigt
Dit appartement aan de Veldzigtlaan ligt in de Haarlemse buurt Veldzigt, een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 345.000 euro is aan de hoge kant voor deze buurt, waar het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen op 1.245.000 euro ligt. Ter vergelijking: appartementen in Haarlem hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement uit 1965 heeft energielabel G, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. De woning is 46 vierkante meter groot, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Veldzigt
Met 635 inwoners is Veldzigt een kleine buurt, waar veel mensen alleen wonen. Bewoners van de buurt Veldzigt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt: "Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 452 meter, of bij de Dekamarkt op 834 meter. Voor kinderen is er de Aloysiusschool op 292 meter en de Beatrixschool op 393 meter. De huisartsenpraktijk zit in Overveen, op 898 meter, en de BENU Apotheek Elswout op 438 meter. Buslijnen 8, 81 en 84 stoppen op 125 meter bij de Hogeschool Inholland. Treinstation Overveen ligt op 566 meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duin tot Dam Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veldzigtlaan 22, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 345.000 euro. In de buurt Veldzigt staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 1.245.000 euro. De prijs van dit appartement ligt daarmee aan de hoge kant, maar het is ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 232 vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 46 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat is 80 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1965.
Hoe is de buurt Veldzigt?
Veldzigt is een kleine buurt met 635 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt: "Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 452 meter en een Dekamarkt op 834 meter. De Aloysiusschool zit op 292 meter en de Beatrixschool op 393 meter. De huisartsenpraktijk zit in Overveen op 898 meter en de apotheek op 438 meter. Buslijnen 8, 81 en 84 stoppen op 125 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Hogeschool Inholland op 125 meter, met buslijnen 8, 81 en 84. Treinstation Overveen ligt op 566 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De woning is gebouwd in 1965, en in deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
