Veldzigtlaan 120
Veldzigt, Haarlem
BuurtEen studio met vrij uitzicht in Veldzigt
Deze studio aan de Veldzigtlaan 120 in Haarlem ligt in de rustige buurt Veldzigt, op de derde verdieping met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €290.000 is dit een scherpe instap in de studios in Haarlem. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel E.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 40 m², terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Volgens de makelaar is er dubbel glas en blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €250 per maand.
Veldzigt
Met 635 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Veldzigt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen noemt het "hele fijne en mooie buurt." Op basis van 73 beoordelingen in de gemeente Haarlem is dit een representatief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aloysiusschool en op twee straten verder de Beatrixschool. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 452 meter. De huisartsenpraktijk Overveen zit op 898 meter en de BENU Apotheek Elswout op 438 meter. Buslijn 8, 81 en 84 stoppen op 125 meter bij de halte Haarlem, Hogeschool Inholland. Treinstation Overveen ligt op 566 meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €307.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 6% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €198.000 naar €307.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spaarneduin.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldzigtlaan 120, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €290.000. De WOZ-waarde is €307.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 6% onder de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is €7.250 op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 40 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 40 m², terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en ligt op de derde verdieping. Volgens de makelaar is er dubbel glas en blokverwarming.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €307.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €198.000 naar €307.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 44 dB en vliegverkeer 39 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aloysiusschool (292 m) en de Beatrixschool (393 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 452 meter. De huisartsenpraktijk Overveen zit op 898 meter en de BENU Apotheek Elswout op 438 meter. Buslijn 8, 81 en 84 stoppen op 125 meter bij de halte Haarlem, Hogeschool Inholland.
Hoe is de buurt Veldzigt?
Veldzigt is een rustige buurt met 635 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €250 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en blokverwarming.
Is er een balkon?
Ja, de woning heeft een balkon. Dit staat vermeld in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
