36 minuten geleden ontdekt
Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Vliestroom ligt in de Stromenbuurt, een buurt in Alphen aan den Rijn. Het is een galerijflat uit 1971, gelegen op de eerste woonlaag van een gebouw met tien woonlagen. Met een vraagprijs van 295.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Alphen aan den Rijn, waar de gemiddelde prijs rond de 335.000 euro ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 vierkante meter, terwijl de makelaar 73 vierkante meter opgeeft. Het appartement heeft een balkon en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en grotendeels dubbelglas aanwezig, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is 295 euro per maand.
De Stromenbuurt telt ruim 2.600 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de buurt Stromenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten in de buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 60 per jaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 226 meter, de Albert Heijn op 254 meter of de Jumbo op 301 meter. De Alphense Montessorischool ligt op 291 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een straal van 500 meter. De huisartsenpraktijk Prelude zit op 429 meter en apotheek de Herenhof op 347 meter. Het ziekenhuis Alrijne is op 769 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Concertweg op 80 meter, met buslijnen 1, 2 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vliestroom 176, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs is 295.000 euro. In de Stromenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 335.000 euro, met een mediaan van 290.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.041 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 3.702 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 73 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 72 vierkante meter. Het is een galerijflat op de eerste woonlaag, met een balkon. De woning heeft dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is 295 euro per maand.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 42 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting op deze specifieke woning.
Binnen 300 meter liggen drie supermarkten: Lidl, Albert Heijn en Jumbo. De Alphense Montessorischool ligt op 291 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 500 meter. De huisartsenpraktijk Prelude zit op 429 meter en apotheek de Herenhof op 347 meter. Het ziekenhuis Alrijne is op 769 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 80 meter met lijnen 1, 2 en 722.
De Stromenbuurt heeft ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten. Het aantal misdrijven is 60 per jaar.
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. De stookkosten kunnen daardoor hoger uitvallen dan bij een woning met een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en grotendeels dubbelglas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies.
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Concertweg op 80 meter, met buslijnen 1, 2 en 722. Ook zijn er haltes op 180 en 364 meter met meer lijnen. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,7 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.000 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier goed wonen,winkels in de buurt,,scholen voor wie dit nodig hebben,,groen in park,rustige buurt,hier staan de mensen voor elkaar klaar wanneer dit nodig is.
Een prachtige omgeving, landelijk en water voor veel woongenot. De voorzieningen zijn wat minder. Slechte straat verlichting en geen Putten. Als het vriest of sneeuwt wordt er niet gestrooid. Er is veel landbouwverkeer, deze zijn te groot en te zwaar en zijn niet geschikt voor de weg die er ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.222 | €349.722 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.841 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Vliestroom 176, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
