Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zinranapad 17 in Amsterdam is een nieuwbouwappartement uit 2022. Het voelt ruim en licht, met 74 vierkante meter woonoppervlak. De woning ligt in het Amstelkwartier-Noord, een relatief nieuwe wijk die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €1.045.000 is dit een aanzienlijk duurder appartement dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Amsterdam. Vergelijkbare woningen in Amsterdam laten zien dat de prijzen hier hoog liggen.
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het is een plek waar veel jonge alleenstaanden en stellen wonen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is. De buurt Amstelkwartier-Noord is onderdeel van de wijk Omval/Overamstel.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn op 736 meter of de Aldi op 752 meter. Voor kinderen is er de Montessorischool de Amstel op 400 meter lopen. Ook de Daltonschool Spinoza20first voor voortgezet onderwijs is op loopafstand (773 meter). Het dagelijkse leven speelt zich af in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zinranapad 17, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €299.375, maar dat komt doordat de meeste koopwoningen in Amstelkwartier-Noord kleinere appartementen zijn (gemiddeld 31 m²). Dit appartement is met 74 m² veel groter en bovendien nieuwbouw uit 2022. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €945.133, dus de vraagprijs is aan de hoge kant maar past bij de specifieke kenmerken van deze woning.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool de Amstel op 400 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (PI-school Professor Waterink Zuid) op 451 meter en een middelbare school (Daltonschool Spinoza20first) op 773 meter. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren op ongeveer 957 meter.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2022 betreft, is het zeer waarschijnlijk dat het label A of hoger heeft. In de buurt heeft 86,4% van de woningen energielabel A en 13,6% label A+. Nieuwbouw moet tegenwoordig aan strenge energienormen voldoen, dus je kunt een zuinige woning verwachten.
In de CBS-data over Amstelkwartier-Noord worden 179 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2865, wat neerkomt op een misdrijfcijfer dat je kunt vergelijken met andere stedelijke buurten. Het is een relatief nieuwe buurt, wat vaak samengaat met een lagere criminaliteit, maar exacte conclusies kun je hier niet uit trekken.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke omgeving. In Amsterdam zijn er daarnaast veel andere groene plekken, maar die worden niet specifiek in de data genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.045 | €815.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.485 | – |
| Huurprijs | €3.545 p/m | €1.806 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €780.892 | €779.359 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.491 | – |
| Huurprijs | €2.771 p/m | €2.080 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zinranapad 17, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
