Walnootstraat 2

De woning aan Walnootstraat 2 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €399.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €549.368 in de buurt. Het appartement is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het energielabel G kan hogere maandlasten betekenen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Ondiep is een gemengde buurt met zowel oorspronkelijke bewoners als nieuwkomers. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,17. Er wordt gesproken over een tweedeling, maar ook over een 'leuke' buurt. De politie doet volgens een bewoner niets aan overlast, maar dat is een subjectieve ervaring.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (729 m) en AH XL (731 m). Ook basisscholen als OBS Rietendakschool (332 m) en Al Amana Zuilen (354 m) zitten dichtbij. Het station Utrecht Overvecht ligt op 1,9 km.

In de buurt zijn in een jaar 221 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat huizen worden bekogeld met eieren en vuurwerk, en dat de politie niets doet. Een andere bewoner vindt de openbare plekken verwaarloosd. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.